Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com churrasqueira Apartamento com 57 m², muito bem distribuído, contendo: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros completos com box de vidro e armários Sala integrada com excelente iluminação natural Cozinha com gabinete superior e inferior Aquecedor a gás Piso laminado em todo o imóvel Varanda gourmet com churrasqueira e vista livre (sem vizinhos diretos de frente, garantindo mais privacidade) IPTU isento. Localização estratégica na Rua dos Estudantes, próximo a mercado, padaria e comércios locais. Fácil acesso à SP-101, ligando rapidamente às rodovias Bandeirantes e Anhanguera, além de estar a poucos minutos de Campinas. Portaria de pedestres Quiosques com churrasqueira Redário Piscinas adulto e infantil Espaço Luau Pet Place Coleta seletiva Salão de festas com apoio Brinquedoteca Academia (fitness) Praça de jogos Horta e pomar Campo de grama Playground Praça da mamãe Gazebo e bicicletário Edifício garagem Vagas para visitantes Ideal para quem quer morar com segurança, lazer e fácil mobilidade.