Barracão para Locação na Avenida Santana - Localização Estratégica e Estrutura Completa Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das principais avenidas da cidade! Localizado na Avenida Santana, região de grande circulação, próximo à Academia Malibu, de frente para condomínios fechados, com comércios ao redor e apenas 4 minutos do Centro. Além disso, conta com fácil acesso às rodovias que cercam a cidade, garantindo mobilidade e visibilidade para qualquer tipo de empreendimento. Características do Imóvel 352m² de construção total Barracão amplo com 170m² Pé-direito superior a 10 metros Energia fotovoltaica, garantindo economia Sobrado nos fundos com 181m², ideal para: escritórios salas administrativas departamentos estoque organizado Sem restrições de negócio Estrutura pronta para atender diversos segmentos Destaque para a Localização Uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas da cidade Próximo à Academia Malibu De frente para condomínios fechados, aumentando o fluxo de potenciais clientes Rodeado por comércios e serviços Acesso rápido às principais rodovias A poucos minutos do Centro (apenas 4 min) Ideias de Negócios que Se Encaixam Perfeitamente Loja de materiais de construção Centro automotivo / funilaria / mecânica especializada Academia / centro de treinamento Distribuidora Clínica de fisioterapia ou estética (aproveitando o sobrado para salas) Loja de móveis / decoração Mercado / atacarejo compacto Loja de equipamentos e máquinas Escritório com área de depósito Fábrica leve / produção artesanal Igreja / espaço de reuniões Coworking com depósito Petshop com banho e tosa Loja agro / rações Crossfit ou studio funcional Centro de entregas / logística leve