Apresentamos uma excelente oportunidade de locação e venda de uma casa comercial localizada em uma avenida extremamente movimentada, com uma posição privilegiada na cidade. Esta casa de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece um espaço amplo e funcional, perfeito para diversas finalidades comerciais. Com uma área construída de 217m² e um total de 300m², incluindo um generoso terreno de 83m², essa propriedade possui uma distribuição inteligente e acomodações espaçosas. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar e uma sala de visita, ambas proporcionando um ambiente aconchegante e convidativo. A casa também conta com uma cozinha e copa, ideais para a preparação e o serviço de refeições. Além disso, dispõe de 2 banheiros, área de serviço e lavanderia, proporcionando praticidade e conforto aos funcionários e clientes. Um dos destaques dessa propriedade é a churrasqueira, perfeita para confraternizações e eventos. A área de lazer proporciona um espaço relaxante e descontraído, possibilitando momentos agradáveis para os ocupantes e visitantes. A casa comercial ainda oferece uma edícula adicional, que pode ser utilizada para diversos fins, como escritório, sala de reuniões ou até mesmo uma área de armazenamento. A localização dessa propriedade é realmente excepcional. Situada em uma avenida movimentada, fazendo esquina com a Thereza Ana Cecon Breda, essa avenida é atualmente uma das principais vias de acesso à cidade de Sumaré, especialmente em direção ao Centro. A proximidade com diversos comércios, consultórios médicos, restaurantes e um AgroPet proporciona uma comodidade adicional para os ocupantes e clientes. Além disso, a casa está a apenas 4 minutos do centro da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércios locais. A localização estratégica também oferece uma ligação direta com a rodovia Anhanguera e acesso rápido às principais rodovias da região, como a Bandeirantes, Dom Pedro e SP101 Campinas-MonteMor. Essa casa comercial de 2 dormitórios, sala, cozinha, copa, 2 banheiros, sala de estar, sala de visita, churrasqueira, área de lazer, área de serviço, lavanderia e 1 edícula representa uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial de qualidade em uma localização privilegiada. A combinação de espaço amplo, funcionalidade e excelente acesso às principais vias da região torna essa propriedade ideal para diversos tipos de negócios. Não perca a chance de adquirir ou alugar essa casa comercial e potencializar seu empreendimento. -------------------RESUMO ------------------- Casa comercial de 2 dormitórios (1 suíte) Sala ampla Cozinha espaçosa Copa 2 banheiros Sala de estar Sala de visita Churrasqueira Área de lazer Área de serviço Lavanderia 1 edícula Ótima localização em uma avenida movimentada Área construída de 217m² Terreno amplo de 83m² Aceita Permuta em terrenos, casa, apartamento e veiculos de todos os portes.