Casa situada em lote de 125 m², com aproximadamente 60 m² de construção, localizada de frente para a Avenida Lígia do Minda, uma das regiões mais conhecidas e valorizadas de Hortolândia. Características do imóvel: ? 2 dormitórios ? 1 banheiro ? Sala ? Cozinha ? Quarto de despejo ? Terreno: 125 m² ? Área construída: 60 m² O imóvel encontra-se em estado regular de conservação, necessitando de reforma, o que representa uma ótima oportunidade para personalização ou investimento, especialmente pela localização estratégica, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Negociação facilitada: ? Estuda proposta de troca por lote de 250 m² na região, podendo ser aceito como parte do pagamento. Ideal para quem busca localização privilegiada e potencial de valorização. ? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita