Dados do imóvel

Casa Residencial com Sala Comercial à Venda

Jardim Volobueff (Nova Veneza), Sumaré - SP

Descrição

Casa Residencial com Sala Comercial à Venda | Jardim Volobueff - Sumaré/SP Descrição do imóvel Excelente oportunidade para quem deseja conciliar moradia e atividade comercial no mesmo endereço. Localizado no Jardim Volobueff, em Sumaré/SP, este imóvel de esquina oferece ambientes bem distribuídos, sala comercial independente de 30 m² e ótima versatilidade para diferentes atividades. Detalhes do imóvel: Terreno com 320 m²; Área construída informada de 154 m²; 3 quartos; Sala de estar; Cozinha; 4 banheiros; Sótão; Sala comercial independente; Garagem coberta para até 4 veículos. Diferenciais: Imóvel de esquina, proporcionando maior visibilidade comercial; Sala comercial independente, ideal para empreender; Possibilidade de conciliar residência e negócio próprio; Sótão com espaço adicional; Garagem coberta para 4 veículos; Ponto de ônibus a aproximadamente 20 metros; Não aceita financiamento. Potencial comercial O imóvel possui um espaço comercial independente com possibilidades de utilização para diferentes segmentos, conforme adequações e autorizações necessárias. Sugestões de atividades comerciais: Salão de beleza; Barbearia; Esmalteria e estúdio de manicure; Estúdio de sobrancelhas e cílios; Adega e loja de bebidas; Loja de cosméticos e perfumaria; Loja de acessórios para celulares; Loja de roupas e acessórios; Escritório administrativo; Consultório para atendimentos profissionais; Espaço para estética; Pequeno pet shop; Ateliê de costura; Loja de presentes e variedades. A localização de esquina e a possibilidade de acesso independente tornam o espaço interessante para pequenos empreendedores e profissionais autônomos. Localização estratégica Localizado no Jardim Volobueff, em Sumaré/SP, em uma região com acesso a supermercados, atacadistas, farmácias, escolas, unidades de saúde e serviços essenciais. Supermercados e mercados: Supermercados Irmãos Morete; Supermercado Silvestre; Mercados e comércios do Jardim Volobueff; Supermercados da região de Nova Veneza. Farmácias e serviços de saúde: Farmácia Paulista - Jardim Dall'Orto; Hospital Estadual de Sumaré; Farmácias e unidades de saúde dos bairros próximos. Escolas e instituições de ensino: Escola Estadual Luiz Campo Dall'Orto Sobrinho; Colégio Nova Veneza; Vivare Colégio; Escola Municipal Palhacinho Dengoso. Comércios e serviços: Postos de combustível da região; Comércio do Jardim Volobueff e Jardim Dall'Orto; Estabelecimentos comerciais de Nova Veneza; Ponto de ônibus a aproximadamente 20 metros do imóvel. A região oferece infraestrutura comercial e acesso a serviços essenciais, favorecendo tanto a utilização residencial quanto o desenvolvimento de atividades comerciais. Fácil acesso Rodovia Anhanguera (SP-330), importante ligação entre Sumaré, Campinas e cidades do interior; Rodovia dos Bandeirantes (SP-348), corredor estratégico para deslocamentos regionais; Rodovia Dom Pedro I (SP-065), acessível pelas conexões rodoviárias da região; Avenida da Amizade, importante referência comercial de Sumaré; Acesso ao Centro de Sumaré, Campinas, Hortolândia e municípios vizinhos. Excelente oportunidade para quem busca uma casa com espaço comercial independente de 30 m², ideal para instalar seu próprio negócio ou investir em um imóvel com diferentes possibilidades de utilização. Agende uma visita com um de nossos especialistas. Life Imóveis. Realizando sonhos.