Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado. Ideal tanto para moradia quanto para empresas, clínicas, escritórios, consultórios, escolas, salões de estética e diversos segmentos comerciais. Localizada no Centro de Hortolândia, em uma avenida de alto fluxo de veículos, esta casa oferece excelente visibilidade comercial e fácil acesso às principais vias da região. Casa Principal 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar ampla e bem iluminada Copa Cozinha com armários planejados Banheiro social Corredor lateral Garagem coberta Área dos Fundos O imóvel conta com uma excelente área de apoio totalmente coberta, composta por: Segunda cozinha Lavanderia Banheiro Amplo espaço coberto com sofá, ideal para área de convivência ou apoio comercial Edícula Independente Na parte superior dos fundos, o imóvel dispõe de uma edícula completa com: 1 dormitório Sala Cozinha com armário Banheiro Perfeita para acomodar familiares, funcionários, receber clientes ou utilizar como espaço administrativo. Localização Estratégica Situada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos minutos de tudo o que você precisa. Apenas 3 minutos do Centro de Hortolândia Fácil acesso à Rodovia SP-101 Ligação rápida com Campinas e Monte Mor Acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Próxima de supermercados, atacadistas, bancos, farmácias, restaurantes e diversos comércios Escolas públicas e particulares nas proximidades Região de grande circulação de veículos, excelente para instalação de empresas Ideal para Clínicas médicas Consultórios odontológicos Escritórios Escolas e cursos Empresas Salões de beleza Escritórios de advocacia ou contabilidade Residência familiar com amplo espaço Uma excelente oportunidade para quem deseja unir localização privilegiada, espaço e versatilidade em um único imóvel.