Aluga Posto de Gasolina Rodovia SP101 Hortolândia

Aluga Posto de Gasolina na Rodovia SP101 - em Hortolândia-SP Locação de Posto de Combustível na Rodovia Campinas/Monte Mor: Excelente oportunidade de negócio! Alugue já este posto de combustível localizado no KM12.5 da movimentada Rodovia Campinas/Monte Mor. O empreendimento encontra-se em uma esquina privilegiada, com fácil acesso e visibilidade para os milhares de veículos que transitam diariamente na região. O terreno possui uma área ampla de 1400m², oferecendo espaço suficiente para abrigar uma variedade de serviços. O posto dispõe de uma loja bem estruturada, perfeita para comercialização de produtos automotivos e conveniências. *O LOCAL JÁ POSSUI 7 TANQUES DE 15 MIL LITROS, SENDO 1 DE ÓLEO QUEIMADO* Além disso, conta com um atraente restaurante, que pode atrair clientes tanto locais quanto aqueles que estão em trânsito pela rodovia. Para maior comodidade dos motoristas, o posto oferece uma pousada para descanso, ideal para quem precisa fazer longas viagens e busca uma parada confortável. O empreendimento também inclui um escritório, banheiros para uso público e completo serviço de lava-jato para carros e caminhões, proporcionando uma experiência completa e conveniente para os clientes. Para aqueles que necessitam de manutenção rápida, o posto oferece troca de óleo em um espaço dedicado. É importante destacar que o projeto do posto de combustível foi aprovado pela Cetesb, garantindo que todas as normas ambientais e regulamentações sejam cumpridas. Além disso, toda a documentação encontra-se regularizada, assegurando a tranquilidade do locatário sem preocupações com passivos ambientais, trabalhistas ou outros. Uma das grandes vantagens é a entrada lateral, permitindo o fácil acesso tanto pela rodovia quanto pela rua adjacente, tornando o posto ainda mais acessível e convidativo para os clientes. No que se refere aos valores, o aluguel mensal é de R$ 10.000,00, com um IPTU anual de R$ 2.300,00. É relevante ressaltar que recentemente houve a troca completa da cobertura por uma nova, o que aumenta a segurança e a durabilidade das instalações. Ademais, para garantir a continuidade das operações, será necessária a substituição dos tanques e bombas, porém, tais custos também podem ser negociados. Aproveite esta oportunidade única de assumir um posto de combustível bem localizado e com todo o potencial para atrair uma grande clientela. Todos os valores e detalhes podem ser discutidos e ajustados de acordo com a negociação. Não perca tempo e entre em contato para agendar uma visita ao local e conhecer todas as vantagens que este empreendimento pode oferecer para o seu negócio. Agende uma visita com nossos corretores Especialistas!