Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica em Hortolândia. Situado no Jardim Amanda, um dos maiores e mais movimentados bairros da cidade, este ponto comercial está em esquina privilegiada, de frente para a principal avenida do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos. O imóvel possui 533 m² de terreno, sendo 407 m² de área construída, além de mais de 100 m² de área livre disponível, ideal para expansão, área de convivência ou novos projetos. Conta ainda com estacionamento próprio para mais de 10 veículos, um diferencial essencial para atrair clientes e oferecer comodidade. Distribuído em 2 pavimentos, o espaço dispõe de mais de 20 salas, possibilitando diversas configurações e segmentações de uso. O imóvel já abrigou uma agência bancária, o que evidencia sua estrutura sólida, funcional e preparada para operações de médio e grande porte. Localização estratégica, com fácil acesso à SP-101, conectando rapidamente a Campinas e às rodovias Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera, tornando o ponto ainda mais valorizado para negócios. Diferenciais do imóvel: 533 m² de terreno 407 m² de área construída +100 m² de área livre disponível Mais de 20 salas distribuídas em 2 andares Imóvel de esquina com alta visibilidade Estacionamento para mais de 10 carros Localização em avenida principal Forte fluxo de pessoas e veículos Estrutura de ex-agência bancária Ideias de negócios para o espaço: Clínica médica ou centro de especialidades Escola técnica, cursos profissionalizantes ou faculdade Coworking de grande porte ou hub empresarial Clínica odontológica ou estética premium Academia ou estúdio fitness completo Call center ou empresa de tecnologia Centro administrativo de empresas Franquias e redes de varejo Centro de treinamento corporativo Espaço para igreja ou centro comunitário Clínica veterinária com internação Centro de distribuição ou operação logística leve Se você busca um imóvel amplo, versátil e com localização estratégica para expandir ou instalar sua empresa, esta é a escolha ideal.