Ponto comercial amplo e bem localizado no coração do Centro de Hortolândia ? 160 m² de área total com mezanino, ideal para loja, escritório, showroom ou serviços. A apenas 2 minutos do shopping da cidade, em rua de grande fluxo e fácil acesso. Imóvel com planta versátil, dois banheiros e excelente visibilidade para clientes e pedestres. Destaques: Área total: 160 m² Mezanino: aproveitamento de espaço para estoque, escritório ou atendimento 2 banheiros sociais Localização estratégica: 2 minutos do shopping da cidade, próximo a comércios e serviços Fachada com boa visibilidade e entrada principal para pedestre/cliente Fácil acesso e fluxo de pessoas Restrições: O imóvel não será locado para adega, bar ou igreja. Ideal para: franquias de varejo, salão de conveniências (sem adega), clínicas, consultórios, escolas de idiomas, agências, escritórios corporativos, centros de atendimento e lojas com necessidade de mezanino. Condições e visitas: consulte condições de locação, garantias e disponibilidade. Disponível para visitas com agendamento prévio.