Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos pontos mais movimentados e valorizados do Jardim Amanda, na Avenida Brasil (avenida principal). A sala está localizada no andar superior, oferecendo ótima visibilidade e fluxo diário de pessoas e veículos. Características do imóvel Área total: 230 m² Salão amplo com 200 m², ideal para operações que exigem espaço Sala reservada com 30 m², perfeita para administração, consultórios ou área privativa 2 banheiros Estrutura robusta para diversos tipos de comércio Excelente iluminação e ventilação Acesso independente Indicado para Academias Clínicas médicas ou odontológicas Laboratórios Escritórios empresariais Estúdios de pilates, dança, yoga Call center Coworking Escolas de idiomas / reforço escolar Loja de móveis / decoração Commerce de estética / centro de beleza Igreja / espaço para reuniões e treinamentos Localização privilegiada Situada na Avenida Brasil, coração do Jardim Amanda, rodeada por comércios consolidados, linhas de ônibus, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e forte circulação de moradores da região.