Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões que mais crescem em Hortolândia. Localizadas no bairro Bella Ville, em plena avenida principal, essas duas salas comerciais oferecem alta visibilidade, fácil acesso e grande potencial de crescimento. O imóvel conta com 48 m² no total, podendo ser utilizado de forma integrada ou separada, ideal para quem busca flexibilidade de layout conforme a necessidade do negócio. As salas são bem distribuídas, já equipadas com 2 aparelhos de ar-condicionado, prontas para uso imediato. Além disso, o espaço oferece estrutura compartilhada com hall de entrada, copa e 2 banheiros, garantindo mais comodidade para clientes e colaboradores no dia a dia. Outro grande diferencial é que água e luz já estão inclusos no valor da locação, trazendo economia e previsibilidade nos custos operacionais. Situado em um bairro em constante expansão, com grande fluxo de pessoas e veículos, este ponto comercial é perfeito para empresas que buscam posicionamento estratégico e visibilidade na região. Diferenciais do imóvel: 48 m² totais (duas salas unificáveis) 2 ar-condicionados instalados Layout flexível (uso conjunto ou separado) Estrutura compartilhada completa Água e luz inclusos Localização em avenida principal Bairro em pleno crescimento Ideal para: Clínicas e consultórios (psicologia, estética, odontologia leve, etc.) Escritórios e empresas administrativas Studio de beleza, estética ou tatuagem Barbearia premium ou salão ampliado Coworking ou espaço compartilhado Empresas de serviços (seguros, marketing, imobiliária, financeiro) Aproveite essa oportunidade de posicionar seu negócio em um dos pontos mais promissores da cidade, com estrutura pronta e excelente visibilidade.