Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais consolidadas de Campinas. Terreno urbano inteiro à venda no bairro Jardim Pita, localizado em rua tranquila, predominantemente residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 265 m² de área total, o terreno possui pequeno declive, característica ideal para projetos arquitetônicos modernos, possibilitando melhor aproveitamento do espaço, construção de sobrado, residência térrea com garagem no nível inferior ou imóvel para renda. Características do terreno: Área total: 265 m² Frente: 10,05 metros Pequeno declive Terreno inteiro Zoneamento residencial (ZC) IPTU em dia Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento Infraestrutura completa: Água Energia elétrica Rede de esgoto Asfalto Iluminação pública Localização estratégica: Bairro consolidado e com ótima vizinhança Próximo a mercados, escolas, comércios locais e transporte público Fácil acesso às principais avenidas da região Diferenciais: Terreno acima da média da região Ideal para construção de casa moderna, sobrado ou projeto para investimento Região em constante valorização Excelente custo-benefício para quem busca segurança e potencial de retorno Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.